Em meio à alegria e à emoção da conquista da casa própria, alguns cuidados importantes podem acabar sendo esquecidos. O corretor de imóveis tem papel fundamental nesse processo, sobretudo, em sanar todas as dúvidas tanto de quem está comprando, quanto de quem está vendendo o imóvel.

Este é o papel do corretor: dar todo o respaldo e assessoria necessária antes, durante e depois do processo de compra ou venda do bem.

As perguntas certas ao meu corretor de imóveis otimizam o processo de compra do seu imóvel

Em meio ao trâmite de compra e venda de um imóvel, há perguntas-chaves que devem ser feitas e que podem evitar não somente futuros transtornos, mas, em especial, a perda de tempo e energia na busca pelo imóvel ideal. São elas:

Quanto custa exatamente o imóvel?

Como estão os documentos deste imóvel?

Certifique-se de que os documentos do imóvel estão em dia, principalmente, se a forma de pagamento NÃO for via financiamento bancário. Quando financiado pelo banco, a aprovação do crédito e de todo o processo asseguram que toda a documentação está correta e dentro da lei.

O que diz o contrato de compra e venda

Peça transparência na elaboração do contrato e procure saber exatamente o que ele diz e no que implica o descumprimento de suas cláusulas. Uma por uma. Não assine antes de sanar todas as suas dúvidas.

Quanto tempo leva o processo até eu poder morar na casa nova?

Sobre a vizinhança

A infraestrutura do bairro

Como é o ir e vir do seu futuro endereço, o que o bairro oferece de serviços, por exemplo. Supermercado, farmácia, escolas..

A infraestrutura do condomínio

O corretor precisa conhecer  e apresentar os diferencias do empreendimento, e a qualidade dos acabamentos.

Condomínio e demais taxas

É importante saber o valor da taxa de condomínio e o que ela contempla. Não esqueça de consultar o IPTU do imóvel. Se tem taxas extras sendo aplicadas no momento da compra ou previstas, quais e quanto custam cada uma delas.

Esses dados são importantíssimos para o seu planejamento financeiro, partindo da premissa de que são custos fixos.

Garagem

As vagas são coletivas, presas, têm para todo mundo?

Essas são perguntas importantes e pertinentes ao corretor de imóveis, mas não hesite em questioná-lo sempre que surgir uma nova dúvida.

Aqui na Fraiha, nossos corretores são orientados a, sempre, assegurar a melhor assessoria na compra de seu imóvel. Venha nos conhecer!